DPE et audit énergétique : évolution du facteur de conversion électrique

Dans le cadre du plan d’électrification au niveau national, il est prévu d’accorder une place plus importante à l’énergie électrique dans le diagnostic de performance énergétique établi pour les logements et les bâtiments tertiaires et les audits énergétiques. Cela passe par une baisse du facteur de conversion de l'électricité entrant dans le calcul de la consommation d'énergie primaire…

Facteur de conversion de l’électricité : de 1,9 à 1,7

Le diagnostic de performance énergétique (DPE) d'un bâtiment est un document qui comporte :

• la quantité d'énergie effectivement consommée ou estimée, exprimée en énergie primaire et finale, ainsi que les émissions de gaz à effet de serre induites, pour une utilisation standardisée du bâtiment ;
• une classification en fonction de valeurs de référence permettant de comparer et d’évaluer sa performance énergétique et sa performance en matière d'émissions de gaz à effet de serre ;
• une information sur les conditions d'aération ou de ventilation.

Ce document est accompagné de recommandations destinées à améliorer ces performances et du montant des dépenses théoriques de l'ensemble des usages énumérés dans le diagnostic.

Dans le cadre du plan d’électrification des usages de la France, présenté au printemps 2026 par le gouvernement, qui vise à réduire la dépendance aux énergies fossiles, renforcer la souveraineté énergétique et accélérer la décarbonation, il est prévu d’accorder une place plus importante à l’énergie électrique, notamment dans le cadre du DPE et des audits énergétiques.

Une 1ère étape a déjà permis de faire baisser en 2025 la valeur du facteur de conversion de l'énergie finale en énergie primaire pour l'électricité, en la faisant passer de 2,3 à 1,9 dans le cadre du DPE et des audits énergétiques.

Une 2nde étape est désormais prévue, applicable à compter du 1er janvier 2027, qui fera passer cette même valeur de 1,9 à 1,7, toujours dans l’objectif de soutenir l’usage de l’électricité dans le secteur du bâtiment.

Les personnes qui disposent de DPE des bâtiments et parties de bâtiments à usage d'habitation en cours de validité pourront, au lieu de faire réaliser un nouveau DPE, obtenir un document attestant de la nouvelle étiquette du DPE, qui remplace l'étiquette initiale du DPE et tient compte de la modification du facteur de conversion de l'énergie finale en énergie primaire pour l'électricité.

Cette attestation est générée sous forme dématérialisée exclusivement par l'ADEME et téléchargeable sur le site internet de l'Observatoire du diagnostic de performance énergétique et de l'audit énergétique (https://observatoire-dpe-audit.ademe.fr/accueil). Sa validité prend fin à la date de fin de validité du DPE dont elle est issue.

Il en est de même pour les audits énergétiques en cours de validité qui peuvent faire l'objet d'un document attestant de la nouvelle étiquette du DPE avant travaux ainsi que, pour chaque proposition de travaux, de la nouvelle étiquette du DPE après travaux.

Cette attestation remplace les classements de performance énergétique de l'audit énergétique par de nouveaux classements avant et après travaux, en tirant les conséquences de la modification du facteur de conversion de l'énergie finale en énergie primaire pour l'électricité.

En l'absence d'attestation, le DPE ou l’audit énergétique produit initialement reste valable jusqu'à sa date de fin de validité. Lorsque le DPE ou l’audit énergétique a fait l'objet d'une attestation qu’il était possible d’obtenir à l’époque de la 1ère baisse du facteur de conversion de l’électricité (en 2025), il reste valable, avec l'étiquette résultant de cette nouvelle attestation, jusqu'à sa date de fin de validité.

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